Для поиска темы - пользуйтесь СИСТЕМОЙ ПОИСКА


Стоимость дипломной работы


Home Для студента... Інвестування Ключові правила

Інвестування Ключові правила
загрузка...
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Інвестування Ключові правила

Процес інвестування починається з визначення та розгляду всіх можливих варіантів вкладень а також їх альтернатив. Після систематизації проекти порівнюються і визначаються найбільш дохідні й менш ризикові для учасників. Інвестиційний аналіз відбору оптимальних варіантів можна представити у вигляді етапів.
• збір необхідної інформації для розробки бізнес-плану інвестиційного проекту;
• вивчення і прогнозування перспектив ринкової кон'юнктури по цікавлять інвестора об'єктам;
• вибір стратегії поведінки на ринку інвестиційних товарів;
• гнучка поточна коректування інвестиційної тактики, а часом і стратегії.

Інвестиційний аналіз

Загальну схему інвестиційного аналізу, в ході якого відбирають найкращі варіанти, можна представити у вигляді наступних етапів:
1. Головні цілі, поставлені інвестором
2. Програма дій
3. Доступні ресурси: матеріальні; трудові і фінансові
4. Інвестиційні витрати
5. Можливий прибуток від проекту
6. Реалізація дій інвестора
7. Бізнес план проекту
8. Ефективність (прибутковість) проекту

На початковому етапі доцільно визначити, куди вигідно вкладати капітал: у виробництво, цінні папери, придбання товарів для перепродажу, нерухомість та ін Тому при інвестуванні рекомендують дотримуватися наступних правил.

Інвестування Правила

1. Чистий прибуток від даного вкладення (інвестування) повинен перевищувати її величину від приміщення засобів на банківський депозит:
УРИ> СДП
де УРИ - рівень рентабельності інвестицій,%; СДП - ставка депозитного відсотка,%.
УРИ = (Чистий прибуток / Інвестиції) * 100
2. Рентабельність інвестицій повинна перевищувати середньорічний темп інфляції (ТІ.ср.):
РІ> ТІ.ср
3. Рентабельність даного проекту з урахуванням чинника часу (тимчасовій вартості грошей) повинна бути більше прибутковості альтернативних проектів.
4. Рентабельність активів інвестора [(ПП / А) * 100] після реалізації проекту зростає і в будь-якому випадку повинна перевищувати середню ставку банківського відсотка (СПср.) за позиковими коштами. Інакше реалізований проект виявиться неефективним:
(ПП / А)> СПСР.
5. Принцип фінансового співвідношення термінів («Золоте банківське правило») полягає в тому, що отримання та використання коштів для інвестування повинні відбуватися у встановлені терміни. Це правило відноситься як до власних, так і до позикових коштів. Тому капітальні вкладення з тривалим терміном окупності витрат (понад п'ять років) доцільно фінансувати за рахунок довгострокових кредитів і позик, щоб не відволікати з поточного обороту власні кошти на тривалий час. 6. Правило збалансованості ризиків: особливо ризикові інвестиції в коротко-і середньострокові проекти бажано фінансувати за рахунок власних засобів (чистого прибутку і амортизаційних відрахувань).
7. Правило прибутковості капітальних вкладень: для капітальних проектів необхідно вибирати найдешевші способи фінансування (само інвестування, фінансовий лізинг та ін.) Позиковий капітал вигідно залучати тільки в тому випадку, якщо після реалізації проекту підвищиться рентабельність власного капіталу.
8. Розглянутий проект відповідає головній стратегії поведінки інвестора на ринку товарів і послуг з позиції формування раціональної структури виробництва, термінів окупності капітальних витрат, наявності фінансових джерел покриття витрат виробництва і забезпечення стабільності надходження доходів від реалізації проекту.

Інвестування - тривалий за часом процес. Тому при оцінці інвестиційних проектів необхідно враховувати:

* Ризик проектів (чим триваліший термін окупності капітальних вкладень, тим ризикованіше проект);
* Тимчасову вартість грошей, оскільки з плином часу грошові кошти втрачають свою цінність унаслідок впливу фактора інфляції;
* Привабливість проекту в порівнянні з альтернативними варіантами інвестування капіталу з погляду максимізації доходів і зростання курсової вартості емісійних цінних паперів акціонерної компанії - проектоустроітеля при мінімальному рівні ризику, тому що ця мета для інвестора визначає.

Використовуючи вказані правила на практиці, інвестор може ухвалити обгрунтоване інвестиційне рішення, що відповідає його стратегічним цілям.


 
загрузка...

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить